Экспертиза и техническое обследование зданий и сооружений в Ростове-на-Дону и Ростовской области | ООО «МагмаГео»
Экспертиза и техническое обследование зданий и сооружений

Проведем экспертизу и техническое обследование здания

Экспертиза и техническое обследование зданий и сооружений

Различные строительные конструкции, будь то здание родильного дома или главный корпус электростанции, оболочка ядерного реактора или аквапарк, дороги, мосты, эстакады должны удовлетворять требованиям надёжности. Техническое состояние более 60% строительных конструкций, зданий и сооружений, эксплуатируемых в РФ, оценивается как «ограниченно работоспособное» или «недопустимое».

Техническое диагностирование – это определение технического состояния (ТС) объекта, в процессе которого могут решаться несколько задач:

- определение вида ТС (работоспособное, неработоспособное);

- определение причин отказа;

- прогнозирование ТС (ГОСТ 20911-89).

Широко распространенный термин «обследование» не имеет определения по ГОСТ, - это по сути, синоним термина «техническое диагностирование». На зданиях и сооружениях работу решения одной или нескольких задач определения ТС выполняют согласно СП 13-102-2003 и РД 22-01.97.

Основные цели обследования зданий и сооружений

Основной целью технического обследования зданий является определение текущего технического состояния конструкций здания или сооружения, выявление дефектов и выяснение эксплуатационных качеств конструкций; прогнозирование их поведения в будущем.

Техническое обследование зданий проводится, в частности, в следующих случаях:

  • при мониторинге во время строительства, модернизации или реконструкции здания;
  • оценка физического износа конструкций и инженерных систем (например, если планируется возобновление незавершенного строительства);
  • определение состояния конструкций после аварий (заливы, пожары и т.д.);
23.jpg

Основные этапы обследования и экспертизы зданий и сооружений

Первый этап - предварительное обследование зданий и сооружений. Основной задачей предварительного обследования является сбор исходной информации, определение общего состояния строительных конструкций, определение состава и объема работ для детального обследования (инструментального обследования).

В состав работ по предварительному обследованию входят общий осмотр здания; сбор общих сведений о здании (время строительства, сроки эксплуатации); общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования; выявление особенностей технологии производства для производственных зданий с точки зрения их воздействия на строительные конструкции, определение фактических параметров микроклимата или производственной среды, температурно-влажностного режима помещения, наличия агрессивных к строительным конструкциям технологических выделений, сбор сведений об антикоррозионных мероприятиях; ознакомление с архивными материалами изысканий; изучение материалов ранее проводившихся на данном объекте обследований производственной среды и состояния строительных конструкций. Изучение проектной и исполнительной документации на объект 

Второй этап - детальное обследование зданий и сооружений. Детальное обследование включает:

-        визуально-измерительное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов, измерением прогибов и деформаций; измерением осадки фундаментов и деформации грунтов оснований, обмерочными работами);

-        инструментальные обследования (определение среды эксплуатации строительных конструкций; инструментальные испытания методами неразрушающего и разрушающего контролей, отбор проб и лабораторные испытания конструкционных материалов, выполнение тепловизионной съемки объектов и т.д.)

На этом этапе выполняется также лабораторный анализ проб материалов, взятых на объекте.

Третий этап - поверочный расчет и камеральная обработка данных обследования.

Одним из важнейших этапов экспертизы несущей способности и эксплуатационной надежности конструкций зданий являются поверочные расчеты. Расчеты выполняются с учетом результатов обследования: выявленных дефектов, отклонений от размеров, коррозионного износа, реальных прочностных свойств материала, действительных расчетных схем и нагрузок, температурных воздействий, осадок грунтов и т. д. Поверочные расчеты конструкций, являющиеся неотъемлемой частью экспертных заключений, выполняются как вручную, так и с использованием сертифицированных программных продуктов.

 

По результатам обследования составляются:

-         инженерно-технический отчет, содержащий результат обследования (планы в разрезы здания с геологическими профилями, конструктивные особенности здания, фундаментов, их геометрия; схемы расположения реперов и марок; описание принятой системы измерений; фотографии, графики и эпюры горизонтальных и вертикальных перемещений, кренов, развития трещин, перечень факторов, способствующих возникновению деформаций; оценка прочностных и деформационных характеристик грунтов оснований и материала конструкций; протоколы лабораторных испытаний строительных материалов отобранных из конструкций);

-         экспертное заключение с оценками возможности восприятия зданием дополнительных деформаций или других воздействий, обусловленных новым строительством или реконструкцией, а в случае необходимости - перечень мероприятий для усиления конструкций и укрепления грунтов оснований.

Один экземпляр, составленной по результатам обследования или экспертизы, документации остается в нашем архиве. 

Все оформление производится на компьютере, текст в формате Word, графика в формате КОМПАС 3D, AutoCAD, расчёты с применением сертифицированных программных продуктов.

Компания ООО «МагмаГео» предлагает Вам полный спектр услуг по обследованию и будет рада видеть Вас среди наших клиентов. 



Рассчитать точную стоимость изысканий?

Звоните +7 (964) 647-66-66
Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Менеджер

Елена
менеджер, инженер


 

Выполняем работу в городах Ростова-на-Дону и Ростовской области:



Абрикосовый Авилов Авило-Успенка Аграрный Аграфеновка Ажинов Азов Аксай Александров Александровка-Вторая Александровский Алексеево-Лозовское Алексеево-Тузловка Алмазный Анастасиевка Андреево-Мелентьево Андреевская Андроповский Анно-Ребриковская Антиповский Антонов Апанасовка Апаринский Араканцев Арпачин Артамошкин Аютинский Багаевский Базковская Базковский Байков Бакай Бакланики Баклановская Балабанов Балко-Грузский Бараники Барило-Крепинская Батайск Батальщиковский Беглица Белавин Белая Калитва Белозерный Белянский Березовка Березовый Бессергеневская Бессергеновка Богатов Богородицкое Богородское Богоявленская Богуны Богураев Божковка Боковская Болдыревка Большая Кирсановка Большая Мартыновка Большая Неклиновка Большая Орловка Большая Таловая Большая Федоровка Большекрепинская Большемечетный Большенаполовский Большие Салы Большинка Большовская Большое Ремонтное Большой Лог Большой Мишкин Буденновская Бунако-Соколовец Бургуста Быковский Быстрогорский Быстрянский Валуевка Вареновка Васильевка Васильево-Петровское Васильево-Ханженовка Васильевский Ведерников Вербовый Лог Вербочки Верхнегреково Верхнегрушевский Верхнекольцов Верхнекундрюченская Верхнемакеевка Верхнеобливский Верхнеподпольный Верхнепотапов Верхнесвечниково Верхнесеребряковка Верхнесоленый Верхнеталовка Верхнетарасовский Верхнечирский Верхнеясиновский Верхние Грачики Верхний Митякин Верхний Пиховкин Верхняковский Вершинный Весело-Вознесенка Веселый Вешенская Вислый Вишневецкий Владимиров Владимировская Водопадный Вознесенский Возрожденный Войково Войнов Волгодонск Волочаевский Волошино Волошино Волченский Вольно-Донская Вороново Воронцовка Восточногорняцкий Второй Киевский Выдел Высочино Вяжа Гаевка Галдин Ганчуков Гапкин Гашун Генеральское Гигант Головка Голубинка Горный Горняцкий Гороховский Грай-Воронец Грачи Греково Греково-Станичный Греково-Степановка Греково-Тимофеевка Греково-Ульяновка Григорьевка Грузинов Груцинов Грушевка Грушевская Гуково Гуково Гуляй-Борисовка Гуреев Гусарева Балка Дальнее Поле Дальний Данилов Дарагановка Дарьевка Двуречье Дегтево Денисов Денисовский Деркул Дибровый Дивный Дмитриадовка Доброполье Донецк Донская Нива Дорожный Дубенцовская Дубовское Дубравный Дубровский Дугино Дударевский Дудкино Дячкино Евсеевский Егорлыкская Егоро-Калитвенский Еланская Елизаветинская Елизаветовка Елкин Ериковский Ермаковская Ермилов Ефремовка Ефремово-Степановка Железнодорожный Жирнов Жуков Жуковская Жуковское Журавлевка Заветное Заводской Задоно-Кагальницкая Задонский Зазерский Займо-Обрыв Зайцевка Залужный Заплавская Заполосный Зверево Зеленая Горка Зеленовка Зеленолугский Зерноград Зимовники Знаменка Золотаревка Золотая Коса Золотое Руно Иваново-Шамшево Изобильный Изумрудный Ильинка Ильинов Ильинский Индустриальный Интернациональный Исаев Кавалерский Кагальник Кагальницкая Кадамовский Казанская Лопатина Казанская Казачий Казачьи Лагери Какичев Калач-Куртлак Калашников Калининская Калининский Калиновский Калитвенская Каменная Балка Каменно-Андрианово Каменный Брод Каменоломни Каменск-Шахтинск Камышев Камышевка Камышевская Камышный Караичев Каргинская Качалин Кашары Каштановский Каяльский Керчик-Савров Керчикский Киевка Киреев Киреевка Кировская Киселевка Киселево Кичкино Клевцов Клюев Ковалевка Коврино Ковыленский Ковылкин Коксовый Колодези Колундаевский Колушкино Комаров Комиссаровка Комсомольский Кононов Константиновск Коныгин Кормовое Костино-Быстрянский Кочетковская Кочетовка Красная Поляна Красногорняцкий Краснодонецкая Краснодонский Красное Знамя Краснозоринский Краснокутская Краснопартизанский Красноярская Красноярская Красный Бумажник Красный Колос Красный Колос Красный Крым Красный Кут Красный Луч Красный Маныч Красный Октябрь Красный Сад Красный Сулин Красюковская Кривов Кривой Лиман Криворожье Кривянская Кринички Кринично-Лугский Круглое Кружилинский Крутинский Крутобережный Крутой Крученая Балка Крылов Крым Крынка Крюково Кугей Кугейский Кудинов Кудиновка Кузнецовка Куйбышево Кулешовка Кульбаково Курганный Курно-Липовка Кутейников Кутейниковская Лагутники Лакедемоновка Латоново Ленинаван Леонов Летник Литвиновка Лиховской Лихой Лобачев Лозновская Лозной Лопанка Майорский Майский Малахов Малаховский Малая Западенка Малая Каменка Малая Лозовка Малая Лучка Малоекатериновка Малокирсановка Малоорловский Малотокмацкий Мальчевская Мальчевско-Полненское Маныч-Балабинка Манычская Манычстрой Маньково-Березовская Маньково-Калитвенское Маргаритово Мариинская Маркин Маркинская Марфинка Масаловка Маслов Матвеев Курган Машлыкино Маяк Мелиховская Меркуловский Мечетинская Мешковская Мещеряковский Мигулинская Милютинская Митякинская Михайлов Михайлово-Александровка Михайловский Мичуринский Можаевка Мокрая Ельмута Мокрый Батай Мокрый Гашун Мокрый Лог Молодежный Морозов Морозовск Морской Чулек Моховской Мрыховский Нагибин Надежда Надежевка Назаровский Насонтов Натальевка Наумовский Недвиговка Некрасовка Нестеркин Нижнеговейный Нижнедонской Нижнежуравский Нижнекалинов Нижнекамышинка Нижнекривской Нижнекугоейский Нижнекудрюченская Нижнемитякин Нижненагольная Нижнепопов Нижнесеребряковский Нижнетиховский Нижний Саловск Николаев Николаевская Николовка Никольская Никольский Никольское Новая Надежда Новиковка Новоалександровка Новоандриановка Новобатайск Новоберезовка Новобессергеневка Новогашунский Новодмитриевский Новозарянский Новозолотовская Новоивановка Новокузнецовка Новомаргаритово Новомартыновский Новомирский Новомоисеевский Новониколаевский Новоперсиановка Новополеевский Новополтавский Новопривольный Новоприморский Новоровенецкий Новороговская Новороссошанский Новосадковский Новоселовка Новоселый-Первый Новостепановский Новосуховый Новотроицкое Новоцимлянская Новочеркасск Новошахтинск Новый Новый Егорлык Новый Маныч Носово Обливская Общий Объединенный Овощной Октябрьский Ольгинская Ольховский Ольховчик Ольховый Рог Ольшанка Опенки Орлов Орловка Орловский Осиково Осиновский Островянский Отрадное Отрадный Отрадовка Парамонов Паршиков Первый Россошинский Персиановский Песковатская-Лопатина Песчанокопское Петровка Петрово Петровский Пешково Пирожок Пишванов Платово Плато-Ивановка Плешаков Плодородное Плотников Победа Погорелов Подгорное Подгоры Позднеевка Позднеевка Покровское Поливянка Политотдельское Полтава-первая Пономарев Попов Поповский Порт-Катон Потапов Поцелуев Почтовый Приазовский Пригородный Приморка Приовражный Присальский Приют Прогной Пролетарка Пролетарск Пролетарский Прохоровка Пухляковский Равнинный Развильное Раздольный Раздорская Раково-Таврический Рассвет Рассыпное Революционный Реконструктор Ремонтное Рогалик Роговский Рогожкино Родионово-Несветайская Родники Рожок Романов Романовка Романовская Ростов-на-Дону Рудаков Русичи Русский Колодец Русское Рыбасово Рябичев Ряженое Рясное Савдя Савельевский Савоськин Садки Садковский Садовый Сальск Самарское Самбуров Сандата Сариновка Саркел Светоч Свобода Свободный Севостьянов Селивановская Семенкин Семено-Камышенская Семибалки Семикаракорск Семичный Сетраки Сеятель-Северный Сиволобов Сидорово-Кадамовский Синегорский Синий Курган Синявское Сиротский Скельновский Скосырская Сладкая Балка Слободской Советка Советская Соколово-Кундрюченский Солонецкий Сорговый Сосенки Сосновый Сосны Сохрановка Средние Хороли Средний Егорлык Средний Маныч Средний Чир Старокузнецовский Старопетровский Староротовка Старочеркасская Степано-Савченский Степное Степной Степной Курган Стефанидинодар Страхов Стычновский Суворов Сулин Сулинский Супрун Сусат Суходольный Суходольск Сухой Сысоево-Александровское Табунщиково Таганрог Талловеров Таловый Тарасово-Меловское Тарасовский Татников Тацинская Теплые Ключи Терновая Терновой Терновская Терновый Тимирязевский Титов Титовка Тихая Журавка Тихий Лиман Топилин Тополевый Троицкое Трудовой Тубянский Туриловка Углегорский Углекаменный Углеродовский Украинский Упраздно-Кагальницкий Урывский Усть-Быстрый Усть-Быстрянская Усть-Грязновский Усть-Донецкий Усть-Мечетка Усьман Уютный Федоровка Федосеевка Федулов Фомин Фоминка Хапры Хлебодарное Хлеборобное Хмызов Холодный Плес Хомутовская Хорошевская Христичево Хрящевский Хуторской Целина Центральный Цимлянск Чалтырь Чапаев Чебачий Чекалов Чеканиха Черемухи Чернецов Черников Чернышевка Чертково Черюмкин Чирский Чистоозерный Чистый Ручей Чистяково Чичерино Чукаринский Шаблиевка Шарпаевка Шаумяновский Шахтабис Шахтенки Шахты Шебалин Шептуховка Широкий Широко-Атамановский Широко-Бахолдинский Шолоховский Шумилинская Щеглов Щедровка Щепкин Юбилейный Яблоновский Ягодинка Ярский Ясногорка

Контакты

Название компании: ООО «МагмаГео»
Почтовый адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Суворова, д. 91
Время работы: Пн-Пт с 09:00 до 18:00
Номер телефона: +7 (964) 647-66-66
Электронная почта: info@magmageo.ru

Карта проезда




Заказать звонок

Укажите свой контактный телефон, и мы перезвоним вам в течении 5 минут

Отправить заявку
Прикрепить свои файлы
Яндекс.Метрика